Заказать ремонт квартиры под ключ. Или нет?

Если перед вами стоит задача ремонта квартиры и вы сомневаетесь, как следует поступить - заказать ремонт под ключ или нанять мастеров по отдельным видам работ и самому выступить в качестве прораба, то надеюсь эта статья поможет вам определится.

Сначала вспомним из каких типов работ неминуемо состоит каждый ремонт или почти каждый капитальный ремонт квартиры.

Типы работ при ремонте квартиры

демонтажные работы
монтаж перегородок
штукатурные работы
гипсокартонные работы
работы по электрике
работы по сантехнике
плиточные работы
малярные работы
работы по кондиционированию
установка дверей
уборка после ремонта

Естественно можно найти мастеров с более или менее универсальным профилем, которые возьмутся выполнить все общие отделочные работы, однако электрик, сантехник, установщик кондиционеров и мастер по установке дверей это никак ни один человек. То есть, даже в лучшем случае, от заказчика при найме отдельных мастеров потребуются изрядные усилия по организации и управлению мастерами разных направлений. Стоит вспомнить еще о том, что при большом количестве исполнителей почти наверняка возникнут дефекты лежащие на границе ответственности одного и другого мастера и так как каждый из них имеет свой фонд оплаты никто в результате не захочет брать на себя ни совокупную ни "приграничную" ответственность.

Какой вывод из этого можно сделать? А очень простой: если вы не работаете, любите строительство, обладаете лидерскими качествами, готовы потратить время разбираясь в тонкостях отделочных процессов, то заказ отдельных специалистов - выбор для вас. В противном же случае, сэкономьте свое время - выберите ремонт квартиры под ключ и вы сэкономите бесконечное количество нервов, месяцы времени и ваши ожидания в конце концов оправдаются. Мы уже более 7 лет занимаемся ремонтом квартир, а так же домов под ключ и с радостью предложим свои услуги на этом поприще.

Стоимость ремонта под ключ и... Не под ключ.

Многие заказчики полагают что дешевле нанять отдельных специалистов по ремонту помещения чем заказать ремонт у комплексной бригады, однако, это -дорогое заблуждение.

Посчитаем на примере ремонтных работ в 3х комнатной квартире площадью 80м.кв. Площадь стен 260м.кв. Будем считать что квартира уже была отремонтирована и работы начинаются с демонтажа.

Нанять банального дворника на демонтаж будет стоить по самым скромным расчетам 30 000 рублей.

Далее, положим нам необходимо возвести еще 30м.кв. стен, это если платить по отдельно за эту работу никак не менее 15000 рублей Затем: штукатурка -350р\метр поверхности, шпатлевка 150р\слой, грунтовка 30р\слой, получаем метр отделки стены, с поклейкой обоев (200р\метр) стоит 940 рублей, т.е. на отделку стен нужно заложить - 244 000 рублей! На потолок добавляем слой финишной шпатлевки за 100р\метр итого - 83 200 рублей. Отделка откосов окон: 700 за метр - при длине откосов по всей квартире в 24 метра получаем - 16 800 рублей. Отделка пола состоит из следующих этапов - стяжка 350р\метр, наливной пол -200р\метр, укладка ламината (положим 60 метров, остальное плитка) -250р\метр, плитка - 800р\метр. Итого пол с ламинатом обойдется в 800р\метр, с плиткой (наливной пол не нужен) - в 1150р\метр, итого: пол с ламинатом 48 000 рублей, плитка 23 000 рублей, Прибавим к этому трубопроводные и сантехнические работы, за которые мастер попросит не менее 30 000 рублей, работы по электрике - в зависимости от количества точек, но никак не менее 50 000 рублей, установка дверей, положим 6 штук - 18 000 рублей. Плиточные работы в ванной - не менее 35 000 рублей, Монтаж светильников, карнизов аксессуаров - 10 000 рублей. Уборка по завершению работ -10 000 рублей.

Суммируем:

демонтаж 30 000 рублей

монтаж перегородок 15 000 рублей

отделка стен 244 000 рублей

отделка потолка 83 200 рублей

отделка откосов окон 16 800 рублей

пол с ламинатом 48 000 рублей

пол плитка 23 000 рублей

трубопроводные и сантехнические работы 30 000 рублей

работы по электрике 50 000 рублей

плиточные работы в ванной 35 000 рублей

монтаж аксессуаров 10 000 рублей

уборка по завершению работ - 10 000 рублей

ИТОГО: 595 000 рублей,

То есть в пересчете на метр получается 7 435 рублей. Если же вы закажите подобный ремонт под ключ у нашей бригады ваши затраты составят ровно 6000 рублей за метр * умножаем на 80 метров - получаем 480 тысяч рублей.

У вас остается 115 000 рублей. Согласитесь - значительная сумма, которую хватит на отпуск или крупную покупку + нервы в порядке + ремонт закончен в срок! Закажите ремонт у профессионалов - это проще и дешевле благодаря грамотной организации труда и современным инструментам бригады.